ms-wordГЛАВА
ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 05 декабря 2024 года № 51
О проведении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0204001:127, площадью 1650 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, дер. Малое Рейзино, д. 3
Рассмотрев заявление Слободенюка Станислава Васильевича (далее — Инициатор публичных слушаний) по вопросу предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей», с учетом положений Федерального закона от 29.12.2004 № 190-ФЗ «Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», областного закона Ленинградской области от 07.07.2014 № 45-оз «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области», областного закона Ленинградской области от 02.05.2024 № 50-оз «Об объединении поселений, входящих в состав Гатчинского муниципального района Ленинградской области, наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа и о внесении изменений в областной закон «Об административно-территориальном устройстве Ленинградской области и порядке его изменения», приказа Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 28.12.2019 № 80 «Об утверждении Положения о предоставлении Комитетом градостроительной политики Ленинградской области разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства и признании утратившим силу приказа комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 13 июня 2018 года № 39», Уставом Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, решения совета депутатов Гатчинского муниципального округа первого созыва от 13.09.2024 № 14 «Об утверждении Положения о проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области», постановления администрации Гатчинского муниципального района от 31.03.2022 № 1099 «О Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района» (с изм. от 13.03.2023 № 810),
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Провести 26.12.2024 в 16-30 собрание участников публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0204001:127, площадью 1650 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, дер. Малое Рейзино, д. 3 (приложение 1 к настоящему постановлению) (далее — Проект).
2. Утвердить текст оповещения о начале публичных слушаний, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Поручить организацию публичных слушаний по Проекту Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района (далее — Организатор публичных слушаний).
4. Установить:
4.1. Публичные слушания по Проекту проводятся на территории населенного пункта дер. Малое Рейзино Гатчинского муниципального округа Ленинградской области;
4.2. Дату, время и место проведения собрания участников публичных слушаний по Проекту – 26.12.2024 в 16-30 по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Пудость, ул. Половинкиной, д. 64-А;
4.3. Участниками публичных слушаний по Проекту являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, в отношении которого подготовлен Проект, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлен Проект, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, а в случае, предусмотренном частью 3 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, также правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данного Проекта (далее – участники публичных слушаний);
4.4. Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) — для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес — для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
5. Уполномочить Организатора публичных слушаний:
5.1. Разместить 10.12.2024 в газете «Официальный вестник» — приложение к газете «Гатчинская правда» оповещение о начале публичных слушаний не позднее чем за семь дней до дня размещения Проекта и информационных материалов к нему на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://gmolo.ru в сети «ИНТЕРНЕТ», а так же на «Платформе обратной связи» с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»;
5.2. Обеспечить с 10.12.2024 распространение оповещения о начале публичных слушаний на информационных стендах, в местах массового скопления граждан, расположенных на территории, в отношении которой подготовлен Проект, и (или) в границах территориальных зон и (или) земельных участков, указанных в пункте 4.3. настоящего постановления;
5.3. Обеспечить 17.12.2024 размещение Проекта и информационных материалов к нему на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://gmolo.ru в сети «ИНТЕРНЕТ», а так же на «Платформе обратной связи» с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»;
5.4. Принимать предложения и замечания участников публичных слушаний, прошедших идентификацию, в письменной форме в период размещения Проекта и проведения экспозиции Проекта до 26.12.2024 по рабочим дням с режимом работы: понедельник — четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00 в Комитете строительства и градостроительного развития территорий администрации Гатчинского муниципального района по адресу: Ленинградская область, г.Гатчина, ул. Киргетова, д. 1, каб. 13 и (или) каб. 9; в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний, а также на «Платформе обратной связи» с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»;
5.5. Обеспечить консультирование посетителей экспозиции Проекта с 17.12.2024 по 26.12.2024 по рабочим дням с режимом работы: понедельник — четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00 в Комитете строительства и градостроительного развития территорий администрации Гатчинского муниципального района по адресу: Ленинградская область, г.Гатчина, ул.Киргетова, д. 1, каб. 9, тел. 8(81371) 923-87 и (или) каб. 13, тел. 8(81371) 200-51;
5.6. Провести собрание участников публичных слушаний 26.12.2024 в 16-30 по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Пудость, ул. Половинкиной, д. 64-А, в порядке, установленном Положением о проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на территории Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, утвержденным решением совета депутатов Гатчинского муниципального округа первого созыва от 13.09.2024 № 14, и в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления;
5.7. Подготовить протокол публичных слушаний по Проектам в течении 3 рабочих дней со дня окончания приема предложений и замечаний по Проекту;
5.8. Подготовить заключение о результатах публичных слушаний по Проектам в течении 5 рабочих дней со дня окончания приема предложений и замечаний по Проектам;
5.9. Обеспечить в срок до 09.01.2024 опубликование заключения о результатах публичных слушаний по Проекту в газете «Официальный вестник» — приложение к газете «Гатчинская правда», на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://gmolo.ru в сети «ИНТЕРНЕТ», а так же на «Платформе обратной связи» с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».
6. Рекомендовать Инициатору публичных слушаний открыть с 17.12.2024 экспозицию Проекта по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Пудость, ул. Половинкиной, д. 64-А (здание администрации Пудостьского сельского поселения).
7. Определить ответственным лицом по проведению публичных слушаний — заместителя председателя по градостроительному развитию территорий Комитета строительства и градостроительного развития территорий администрации Гатчинского муниципального района Медведеву Н.С.
8. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в газете «Официальный вестник» — приложение к газете «Гатчинская правда», подлежит размещению на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://gmolo.ru в сети «ИНТЕРНЕТ».
9. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Гатчинского муниципального района по строительству и развитию инфраструктуры Абаренко Л.И.
Глава Гатчинского муниципального округа В.А. Филоненко
Приложение 1
к постановлению главы
Гатчинского муниципального округа
от 05.12.2024 г. № 51
Проект решения
о предоставлении разрешения
на условно разрешенный вид использования
«отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей»
для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0204001:127
Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0204001:127, площадью 1650 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, дер. Малое Рейзино, д.3
Приложение 2
к постановлению главы
Гатчинского муниципального округа
от 05.12.2024 г. № 51
Оповещение
о начале публичных слушаний
Организатор публичных слушаний — Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района (г. Гатчина, ул. Киргетова, д.1, каб.13, тел. 8(81371)20-051) оповещает о начале публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0204001:127, площадью 1650 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, дер. Малое Рейзино, д. 3 (далее – Проект).
Получение разрешений на условно разрешенный вид использования запрашивается с целью строительства на земельном участке магазина.
Информационные материалы к Проекту: ситуационный план, схема планировочной организации земельного участка.
Дата, время и место проведения собрания участников публичных слушаний по Проекту: 26.12.2024 в 16-30 по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Пудость, ул. Половинкиной, д. 64-А.
Срок проведения публичных слушаний по Проекту: со дня оповещения жителей муниципального образования об их проведении до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования и не может быть более одного месяца.
Экспозиция Проекта проводится в здании по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Пудость, ул. Половинкиной, д. 64-А; (здание администрации Пудостьского сельского поселения), с 17.12.2024 по 26.12.2024 по рабочим дням с режимом работы: понедельник — четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00.
Консультирование посетителей экспозиции Проекта производится в Комитете строительства и градостроительного развития территорий администрации Гатчинского муниципального района по адресу: Ленинградская область, г.Гатчина, ул.Киргетова, д. 1, каб. 9, тел. 8(81371) 923-87 и(или) каб. 13, тел. 8(81371) 200-51, с 17.12.2024 по 26.12.2024 по рабочим дням с режимом работы: понедельник — четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00.
Участниками публичных слушаний по Проекту являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, в отношении которого подготовлен Проект, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлен Проект, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, а в случае, предусмотренном частью 3 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, также правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данного Проекта (далее – участники публичных слушаний).
Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) — для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес — для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Предложения и замечания участников публичных слушаний принимаются в письменной форме в период размещения Проекта и проведения экспозиции Проекта до 26.12.2024 по рабочим дням с режимом работы: понедельник — четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00 в Комитете строительства и градостроительного развития территорий администрации Гатчинского муниципального района по адресу: Ленинградская область, г.Гатчина, ул. Киргетова, д. 1, каб. 13, тел. 8(81371) 200-51 и каб. 9, тел. 8(81371) 923-87; в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний, а также на «Платформе обратной связи» с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».
Информация об официальном сайте, на котором будет размещен Проект и информационные материалы к нему в сети «ИНТЕРНЕТ»:
—официальный сайт Гатчинского муниципального района по адресу: http://gmolo.ru;
—официальный сайт Пудостьского сельского поселения по адресу: www. https://пудостьское.рф