ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24.12.2012 г. № 750 Об утверждении Инвестиционного паспорта муниципального образования Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области

Опубликовано в рубрике
Наименование:ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24.12.2012 г. № 750 Об утверждении Инвестиционного паспорта муниципального образования Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области
Дата:24.12.2012

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПУДОСТЬСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от  24.12.2012  г.                                                                              № 750

 

Об утверждении Инвестиционного паспорта муниципального образования Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области

 

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях привлечения инвестиций на территорию муниципального образования, создание новых рабочих мест и обеспечение благоприятных условий для развития предпринимательской деятельности, и улучшения социальной сферы, руководствуясь уставом МО, администрация Пудостьского сельского поселения

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Утвердить Инвестиционный паспорт муниципального образования Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области согласно Приложению №1 и Приложению №2.
  2. Решение вступает в силу после официального опубликования в газете «Гатчинская правда» и подлежит размещению на официальном сайте поселения.

 

 

 

 

Глава администрации                                       _____________Р.О. Дерендяев

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1

к постановлению администрации № 750 от 24.12.2012 г.

 

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТ

муниципального образования Пудостьское сельское поселение

Гатчинского муниципального района Ленинградской области

 

  1. Общая характеристика поселения
Географическое положение В северо-западной части Гатчинского муници-пального района Ленинградской области, на севере – с Ломоносовским районом; на северо-востоке  – с Таицким городским поселением; на востоке – с Веревским сельским поселением; на юго-востоке – с муниципальным образованием город Гатчина; на юге – с Большеколпанским сельским поселением; на юго-западе – с Войс-ковицким сельским поселением; на западе – с Сяськелевским сельским поселением.
Площадь (га) 14 726
Конкурентные преимущества территории — Наличие значительного потенциала развития промышленности, строительства и транспорта, обусловленное удобным географическим расположением поселения (близостью к Гатчи-не и Санкт-Петербургу);

— Наличие свободных земельных участков для развития промышленных зон, строительных баз, транспортно-логистических центров, обеспечи-вающих экономику Гатчины и Санкт-Петербур-га; а также наличие значительных земельных ресурсов (50 % территории поселения являются землями сельскохозяйственного назначения;

— Наличие трудового потенциала, значительная часть которого в настоящее время занята в экономике Гатчины и Санкт-Петербурга; при этом, для поселения характерен высокий профессиональный уровень населения, низкий уровень безработицы и социальной конфликт-ности, а также высокий уровень мобильности («маятниковая» миграция в г.Гатчину и Санкт-Петербург);

— Комфортная транспортная доступность по железной дороге и автомагистралям (по тер-ритории поселения проходит железная дорога Санкт-Петербург – Гатчина – Балтийская, имеется станция Пудость и автодорога Н-114 Стрельна – Кипень – Гатчина).

 

2. Экономический потенциал

Ключевые отрасли экономики Сельское хозяйство
Основные предприятия (выпускаемая продукция) Открытое Акционерное Общество «Племенной завод «Красногвардейский», животноводство (производство молока, мяса).

Общество с ограниченной ответственностью «Леноблптицепром», животноводство (произ-водство яиц).

Закрытое акционерное общество «Рыбная компа-ния», переработка и консервирование  рыбо- и морепродуктов (филе рыбы).

Общество с ограниченной ответственностью «Ди-некс Русь», производство частей и принад-лежностей автомобилей  и их двигателей (выхлопная система).

Ленинградское областное Государственное предп-риятие «Гатчинское дорожное ремонтно-строи-тельное управление», производство общестрои-тельных работ по строительству автомобильных дорог (ГП Гатчинское «ДРСУ».
Наличие природных и сырьевых ресурсов Отсутствуют
Наличие инженерной и транспортной  инфраструктуры На территории Пудостьского сельского поселения находятся четыре газовые котельные:

  1. п. Терволово – котельная № 51;
  2. п. Пудость —       котельная № 50;
  3. д. Большое Рейзино  — котельная № 31;
  4. д. Ивановка – котельная №38;

также на территории находится угольная котельная, принадлежащая ГП «Гатчинское ДРСУ» и котельная на дровах, принадлежащая ОАО «Терволовский лесной питомник», являю-щиеся энергоснабжающими  объектами для час-ти населения. Инфраструктура теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, и водо-отведения находящаяся в центральных населён-ных пунктах поселения, а именно п.Пудость, п.Терволово, д.Ивановка, д.Большое Рейзино требует модернизации и реконструкции.

Транспортная инфраструктура развита, имеется железнодорожное сообщение (Санкт-Петербург – Гатчина-Балтийская, имеется станция Пу-дость), автомобильные дороги регионального (автодорога Н-114 Стрельна – Кипень – Гат-чина) и местного значения общая протяжён-ность дорог поселения относящихся к собст-венности  — 48680 м; из них в твёрдом покрытии    —  20310 м.
Кадровый потенциал Численность населения — 9 227. Экономически-активного населения – 5 317. Безработных – 33.
Перспективы развития территории — Увеличение численности постоянного населения, и, прежде всего находящегося в трудоспособ-ном возрасте, за счет притока мигрантов и строительства малоэтажных, среднеэтажных многоквартирных домов;

— Сокращение доли вынужденных «маятниковых» мигрантов за счет диверсификации экономики поселения на базе развития малого и среднего предпринимательства в сфере промышленности, сельского хозяйства, транспорта, строительства, туризма и рекреации;

— Дальнейшее развитие сельскохозяйственного производства за счет преимущественно интенсивных факторов роста;

— Модернизация действующих и строительство новых производственных мощностей сельскохо-зяйственных предприятий;

— Развитие промышленного потенциала поселения за счет создания предприятий легкой, пищевой и перерабатывающей промышленности, дерево-обработки и т.д., выпускающих продукцию повышенного спроса;

— Развитие малого промышленного предпринима-тельства;

— Развитие собственного производственного потен-циала строительной индустрии в интересах жилищного и промышленного строительства;

— Улучшение транспортного обслуживания насе-ления на территории поселения за счет обнов-ления транспортных средств и развития тран-спортной инфраструктуры (строительства но-вых и ремонта существующих автодорог, авто-заправочных станций  и т.д.);

— Ускоренное развитие туристско-рекреационной инфраструктуры путем создания туристически-рекреационного комплекса на территории Мыза- Ивановки;

— Реконструкция и строительство водозаборных сооружений,  водопроводных сетей, канализа-ционных систем, установка новых блок модуль-ных котельных на территории поселения.

 

4. Инвестиции

Инвестиционные площадки

Производственные зоны

Производственные зоны предназначены для раз-мещения промышленных, коммунальных и складских объектов, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями настоящих норма-тивов.

В состав производственных зон включены:

  1. коммунальные зоны – зоны размещения комму-нальных и складских объектов, объектов жи-лищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли;
  2. промышленные зоны – зоны размещения про-мышленных объектов с различными норма-тивами воздействия на окружающую среду, как правило, требующие устройства санитарно-защитных зон, в том числе:
    • зона размещения объектов III класса опасности;
    • зона размещения объектов IV класса опасности;
    • зона размещения объектов V класса опасности.

Зоны рекреационного назначения

В состав рекреационных зон могут включаться территории, занятые  скверами, парками, пруда-ми, озерами, пляжами, а также иные террито-рии, используемые и предназначенные для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.

В состав зон рекреационного назначения  включе-ны зоны в границах территорий:

  1. зоны, предназначенные для размещения спор-тивных и физкультурно-оздоровительных уч-реждений;
  2. зоны зеленых насаждений общего пользования, в том числе: зона парка;
  3. зоны, предназначенные для отдыха.
Инвестиционные проек-ты, реализующиеся на территории поселения  

 

5.  Поддержка инвесторам

Органы исполнительной власти Гатчинского муниципального района (ГМР) и поселения, оказывающие поддержку инвестору
ФИО Наименование подразделения, должность, контактные телефоны, e—mail
Норкин

Владимир Алексеевич

 Заместитель главы администрации ГМР – Председатель комитета экономики и инвестиций,

936-15, ekoradm@rambler.ru
Абаренко

Лариса Игоревна

 Заместитель главы администрации ГМР по строительству – главный архитектор, 931-03
Березина

Наталия Николаевна

 Председатель комитета по управлению имуществом ГМР, 307-06
Бородаченкова

Наталья Николаевна

 Начальник отдела экономического развития и прогнозирования ГМР, 212-86, ekoradm@rambler.ru
Дерендяев

Роман Олегович

 Глава местной администрации
Егиазаров

Юрий Георгиевич

 Архитектор местной администрации
Васильева

Тамара Николаевна

 Специалист местной администрации по вопросам землеустройства

 

Органы государственного управления:

Название организации ФИО руководителя Контактные телефоны,

e—mail
ФГУ Земельно-кадастровая палата по ЛО по Гатчинско-му району Гинзбург

Анастасия Александровна

 202-91

338-83

933-24
Гатчинский отдел управле-ния Федеральной службы государственной регистра-ции кадастра и картографии по Ленинградской области Ермошкин

Дмитрий Дмитриевич

 902-39
ТО ТУ Роспотребнадзора Кисиленко

Владимир Петрович

 215-17, 217-44
Межрайонная ИФНС России №7 по Ленинградской облас-ти Никитина

Наталья Александровна

 981-80

959-76

i4705@r47.nalog.ru
Территориальный отдел над-зорной деятельности по Гат-чинскому району Фокин

Александр Анатольевич

 940-40

 

Организации, обслуживающие инженерную и транспортную инфраструктуру:

Название организации ФИО руководителя Контактные телефоны,

e—mail
Ленинградский об-ластной филиал ОАО «Северо-Запад-ный Телеком» Авнер Александр Михайлович тел. (81371)765-65, факс: (81371)760-58
ОАО «Коммуналь-ные системы Гатчин-ского района» Бойко Антон Игоревич тел./ф. (81371)63-684 216-16 info@gtncomsys.ru
ФКУ «Севзапуправ-тодор» Костюк Андрей Александрович тел. (812)232-39-49
ГП «Гатчинское ДРСУ» Памурзин Александр Васильевич тел. (81371) 59-383
ОАО «Гатчинагаз» Скоробогачев Борис Геннадиевич тел.ф.(81371)934-76

office@gatchinagaz.ru
МУП «Тепловые сети» Тахтай Алексей Александрович тел. (81371)949-50, tepset@mail.ru
Филиал ОАО «Ленэ-нерго» «Гатчинские электрические сети» Шиманский Сергей Борисович тел. (812) 458-36-93,

9-94-77, факс: (812) 458-36-94
МУП «Водоканал» Цыпкайкин Юрий Иванович тел. (81371)937-15, office@vodokanal.gtn.ru

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №2

к постановлению администрации № 750 от 24.12.2012 г.

 

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ

северо-восточнее дер.Малая Оровка

 

№ пп Основные показатели Характеристика
1 Наименование площадки северо-восточнее дер. Малая Оровка
2 Район размещения (поселение) Пудостьское сельское поселение
3 Площадь (га), в т.ч. незаст-роенная и ее характеристика: классификация почвы, нали-чие леса, землепользователь 4,72, лес отсутствует
4 Функциональное использова-ние площадки (под размеще-ние каких объектов, класс опасности) для размещения производственных зданий, строений, сооружений V класса опасности.
5 Расстояние от ближайшего жилого квартала, населенного пункта (км) 300 м
6 Связь с г. СПб: автодорога, ж/д сообщение (пассажирское, грузовое). Расстояние от морского или речного порта, удаленность от аэропорта Автомобильная дорога регионального значения Стрельна-Кипень-Гатчина, автомобильная дорога регионального значения Верево-ж/д станция Пудость, ж/д ветка Санкт-Петербург-Гатчина-Балтийская
7 Наличие железнодорожного ввода (м) от участка или расстояние от ближайшей ж/д станции 1,4 км до ж/д станции Пудость
8 Наличие автомобильных дорог Автомобильная дорога регионального значения Стрельна-Кипень-Гатчина, автомобильная дорога регионального значения Верево – ж/д станция Пудость
9 Наличие инженерных комму-никаций. Расстояние от пред-лагаемого к застройке земель-ного участка до инженерных коммуникаций, наличие резер-ва:

водоснабжение__м __м3/сутки

канализация __м __м3/сутки

теплоснабжение__м__Гкал/час

электроснабжение __м __МВт

газоснабжение __ м __нм3/час

 ВЛ 10 кв на расстоянии 300 м от участка;
10 АТС на ___ номеров и возможность ее использования нет
11 Наличие котельных и их производительность (Гкал/час) Котельная в дер. Большое Рейзино, находящаяся на балансе ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» (расстояние 3,5 км до участка)
12 Наличие трансформаторных подстанций и их мощности в МВА, сведения о загрузке, ВЛ ТП 10/04 кв на расстоянии 300 м от участка;
13 Перечень существующих предприятий и их отраслевая принадлежность  

 

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ

дер.Пеушалово

 

№ пп Основные показатели Характеристика
1 Наименование площадки дер.Пеушалово
2 Район размещения (поселение) Пудостьское сельское поселение
3 Площадь (га), в т.ч. незаст-роенная и ее характеристика: классификация почвы, нали-чие леса, землепользователь 1,5, лес отсутствует
4 Функциональное использова-ние площадки (под размеще-ние каких объектов, класс опасности) Для индивидуального жилищного строительства
5 Расстояние от ближайшего жилого квартала, населенного пункта (км) 100 м
6 Связь с г. СПб: автодорога, ж/д сообщение (пассажирское, грузовое). Расстояние от морс-кого или речного порта, уда-ленность от аэропорта Автомобильная дорога регионального значения Стрельна-Кипень-Гатчина, автомобильная дорога Кезелево-Ондрово, ж/д ветка Санкт-Петербург-Гатчина-Балтийская
7 Наличие железнодорожного ввода (м) от участка или расс-тояние от ближайшей ж/д станции 13,3 км до ж/д станции Пудость
8 Наличие автомобильных дорог Автомобильная дорога регионального значения Стрельна-Кипень-Гатчина, автомобильная дорога Кезелево-Ондрово
9 Наличие инженерных комму-никаций. Расстояние от пред-лагаемого к застройке земель-ного участка до инженерных коммуникаций, наличие резер-ва:

водоснабжение__м __м3/сутки

канализация __м __м3/сутки

теплоснабжение__м__Гкал/час

электроснабжение __м __МВт

газоснабжение __ м __нм3/час

 ВЛ 10 кВ (50 м до участка); планируется проводка водопроводных сетей и газопровода высокого давления, размещение артскважины
10 АТС на ___ номеров и возможность ее использования нет
11 Наличие котельных и их производительность (Гкал/час) нет
12 Наличие трансформаторных подстанций и их мощности в МВА, сведения о загрузке, ВЛ ТП 10/0.4 кВ (400 м до участка)
13 Перечень существующих предприятий и их отраслевая принадлежность  

 

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ

пос.Пудость

 

№ пп Основные показатели Характеристика
1 Наименование площадки пос.Пудость
2 Район размещения (поселение) Пудостьское сельское поселение
3 Площадь (га), в т.ч. незаст-роенная и ее характеристика: классификация почвы, нали-чие леса, землепользователь 1,83, лес отсутствует
4 Функциональное использова-ние площадки (под размеще-ние каких объектов, класс опасности) Для малоэтажного многоквартирного строительства
5 Расстояние от ближайшего жилого квартала, населенного пункта (км) 100 м
6 Связь с г. СПб: автодорога, ж/д сообщение (пассажирское, грузовое). Расстояние от морс-кого или речного порта, уда-ленность от аэропорта Автомобильная дорога регионального значения Стрельна-Кипень-Гатчина, ж/д ветка Санкт-Петербург-Гатчина-Балтийская
7 Наличие железнодорожного ввода (м) от участка или расс-тояние от ближайшей ж/д станции 3 км до ж/д станции Пудость
8 Наличие автомобильных дорог Автомобильная дорога регионального значения Стрельна-Кипень-Гатчина
9 Наличие инженерных комму-никаций. Расстояние от пред-лагаемого к застройке земель-ного участка до инженерных коммуникаций, наличие резер-ва:

водоснабжение__м __м3/сутки

канализация __м __м3/сутки

теплоснабжение__м__Гкал/час

электроснабжение __м __МВт

газоснабжение __ м __нм3/час

 ВЛ 10 кВ (50 м до участка), тепловые сети на расстоянии 200 м от участка, газопровод высокого давления – 600 м до участка; планируется проводка водопроводных сетей и хозяйственно-бытовой канализации
10 АТС на ___ номеров и возможность ее использования АТС на 250 номеров
11 Наличие котельных и их производительность (Гкал/час) Котельная в пос. Пудость, находящаяся на балансе ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» (расстояние до участка – 600 м)
12 Наличие трансформаторных подстанций и их мощности в МВА, сведения о загрузке, ВЛ ТП 10/0.4 кВ (350 м до участка)
13 Перечень существующих предприятий и их отраслевая принадлежность  

 

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ

дер.Черново

 

№ пп Основные показатели Характеристика
1 Наименование площадки дер.Черново
2 Район размещения (поселение) Пудостьское сельское поселение
3 Площадь (га), в т.ч. незаст-роенная и ее характеристика: классификация почвы, нали-чие леса, землепользователь 2,62, лес отсутствует
4 Функциональное использова-ние площадки (под размеще-ние каких объектов, класс опасности) Для индивидуального жилищного строительства
5 Расстояние от ближайшего жилого квартала, населенного пункта (км) 100 м
6 Связь с г. СПб: автодорога, ж/д сообщение (пассажирское, грузовое). Расстояние от морс-кого или речного порта, уда-ленность от аэропорта Автомобильная дорога регионального значения Стрельна-Кипень-Гатчина, автомобильная дорога Рошаля-Черново-Учхоз, ж/д ветка Санкт-Петербург-Гатчина-Балтийская
7 Наличие железнодорожного ввода (м) от участка или рас-стояние от ближайшей ж/д станции 8 км до ж/д станции Пудость
8 Наличие автомобильных дорог Автомобильная дорога регионального значения Стрельна-Кипень-Гатчина, автомобильная дорога Рошаля-Черново-Учхоз
9 Наличие инженерных комму-никаций. Расстояние от пред-лагаемого к застройке земель-ного участка до инженерных коммуникаций, наличие резер-ва:

водоснабжение__м __м3/сутки

канализация __м __м3/сутки

теплоснабжение__м__Гкал/час

электроснабжение __м __МВт

газоснабжение __ м __нм3/час

 ВЛ 10 кВ; планируется проводка водопроводных сетей, газопровода высокого давления – 250 м до участка, размещение артезианской скважины.
10 АТС на ___ номеров и возможность ее использования нет
11 Наличие котельных и их производительность (Гкал/час) нет
12 Наличие трансформаторных подстанций и их мощности в МВА, сведения о загрузке, ВЛ ТП 10/0.4 кВ
13 Перечень существующих предприятий и их отраслевая принадлежность  

 

 

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ

северо-восточнее дер.Малая Оровка

 

№ пп Основные показатели Характеристика
1 Наименование площадки северо-восточнее дер. Малая Оровка
2 Район размещения (поселение) Пудостьское сельское поселение
3 Площадь (га), в т.ч. незаст-роенная и ее характеристика: классификация почвы, нали-чие леса, землепользователь 1,73, лес отсутствует
4 Функциональное использова-ние площадки (под размеще-ние каких объектов, класс опасности) для размещения производственных зданий, строений, сооружений IV класса опасности.
5 Расстояние от ближайшего жилого квартала, населенного пункта (км) 600 м
6 Связь с г. СПб: автодорога, ж/д сообщение (пассажирское, грузовое). Расстояние от морс-кого или речного порта, уда-ленность от аэропорта Автомобильная дорога регионального значения Стрельна-Кипень-Гатчина, автомобильная дорога регионального значения Верево-ж/д станция Пудость, ж/д ветка Санкт-Петербург-Гатчина-Балтийская
7 Наличие железнодорожного ввода (м) от участка или расс-тояние от ближайшей ж/д станции 1,7 км до ж/д станции Пудость
8 Наличие автомобильных дорог Автомобильная дорога регионального значения Стрельна-Кипень-Гатчина, автомобильная дорога регионального значения Верево – ж/д станция Пудость
9 Наличие инженерных комму-никаций. Расстояние от пред-лагаемого к застройке земель-ного участка до инженерных коммуникаций, наличие резер-ва:

водоснабжение__м __м3/сутки

канализация __м __м3/сутки

теплоснабжение__м__Гкал/час

электроснабжение __м __МВт

газоснабжение __ м __нм3/час

 ВЛ 10 кв на расстоянии 600 м от участка;
10 АТС на ___ номеров и возможность ее использования нет
11 Наличие котельных и их производительность (Гкал/час) Котельная в дер. Большое Рейзино, находящаяся на балансе ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» (расстояние 3,7 км до участка)
12 Наличие трансформаторных подстанций и их мощности в МВА, сведения о загрузке, ВЛ ТП 10/04 кв на расстоянии 600 м от участка;
13 Перечень существующих предприятий и их отраслевая принадлежность  

 

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ

юго-западнее дер.Большое Рейзино

 

№ пп Основные показатели Характеристика
1 Наименование площадки Юго-западнее дер. Большое Рейзино
2 Район размещения (поселение) Пудостьское сельское поселение
3 Площадь (га), в т.ч. незаст-роенная и ее характеристика: классификация почвы, нали-чие леса, землепользователь 7,16, лес отсутствует
4 Функциональное использова-ние площадки (под размеще-ние каких объектов, класс опасности) Для организации крестьянско-фермерского хозяйства
5 Расстояние от ближайшего жилого квартала, населенного пункта (км) 100 м
6 Связь с г. СПб: автодорога, ж/д сообщение (пассажирское, грузовое). Расстояние от морс-кого или речного порта, уда-ленность от аэропорта Автомобильная дорога регионального значения Стрельна-Кипень-Гатчина, ж/д ветка Санкт-Петербург-Гатчина-Балтийская
7 Наличие железнодорожного ввода (м) от участка или расстояние от ближайшей ж/д станции 2,3 км до ж/д станции Пудость
8 Наличие автомобильных дорог Автомобильная дорога регионального значения Стрельна-Кипень-Гатчина
9 Наличие инженерных комму-никаций. Расстояние от пред-лагаемого к застройке земель-ного участка до инженерных коммуникаций, наличие резер-ва:

водоснабжение__м __м3/сутки

канализация __м __м3/сутки

теплоснабжение__м__Гкал/час

электроснабжение __м __МВт

газоснабжение __ м __нм3/час

 ВЛ 10 кВ; межпоселковый газопровод высокого давления; водопровод на расстоянии 200м от участка, необходимо подключение; тепловые сети на расстоянии 300м от участка
10 АТС на ___ номеров и возможность ее использования нет
11 Наличие котельных и их производительность (Гкал/час) Котельная в дер. Большое Рейзино, находящаяся на балансе ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» (расстояние до участка – 100м)
12 Наличие трансформаторных подстанций и их мощности в МВА, сведения о загрузке, ВЛ ТП 10/0.4 кВ на расстоянии 50 м от участка
13 Перечень существующих предприятий и их отраслевая принадлежность  

 

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ

южнее дер.Малое Рейзино

 

№ пп Основные показатели Характеристика
1 Наименование площадки южнее дер.Малое Рейзино
2 Район размещения (поселение) Пудостьское сельское поселение
3 Площадь (га), в т.ч. незаст-роенная и ее характеристика: классификация почвы, нали-чие леса, землепользователь 2,62, лес отсутствует
4 Функциональное использова-ние площадки (под размеще-ние каких объектов, класс опасности) Для организации крестьянско-фермерского хозяйства
5 Расстояние от ближайшего жилого квартала, населенного пункта (км) 300 м
6 Связь с г. СПб: автодорога, ж/д сообщение (пассажирское, грузовое). Расстояние от морс-кого или речного порта, уда-ленность от аэропорта Автомобильная дорога регионального значения Стрельна-Кипень-Гатчина, ж/д ветка Санкт-Петербург-Гатчина-Балтийская
7 Наличие железнодорожного ввода (м) от участка или расс-тояние от ближайшей ж/д станции 1,6 км до ж/д станции Пудость
8 Наличие автомобильных дорог Автомобильная дорога регионального значения Стрельна-Кипень-Гатчина
9 Наличие инженерных комму-никаций. Расстояние от пред-лагаемого к застройке земель-ного участка до инженерных коммуникаций, наличие резер-ва:

водоснабжение__м __м3/сутки

канализация __м __м3/сутки

теплоснабжение__м__Гкал/час

электроснабжение __м __МВт

газоснабжение __ м __нм3/час

 нет
10 АТС на ___ номеров и возможность ее использования нет
11 Наличие котельных и их производительность (Гкал/час) Котельная в дер. Большое Рейзино, находящаяся на балансе ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района», на расстоянии 1,2 км от участка
12 Наличие трансформаторных подстанций и их мощности в МВА, сведения о загрузке, ВЛ ТП 10/0.4 кВ на расстоянии 400 м от участка
13 Перечень существующих предприятий и их отраслевая принадлежность  

 

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ

северо-восточнее дер.Скворицы на расстоянии 2 км

 

№ пп Основные показатели Характеристика
1 Наименование площадки северо-восточнее дер.Скворицы на расстоянии 2 км
2 Район размещения (поселение) Пудостьское сельское поселение
3 Площадь (га), в т.ч. незаст-роенная и ее характеристика: классификация почвы, нали-чие леса, землепользователь 19,32, лес отсутствует
4 Функциональное использова-ние площадки (под размеще-ние каких объектов, класс опасности) Для организации крестьянско-фермерского хозяйства
5 Расстояние от ближайшего жилого квартала, населенного пункта (км) 2,5 км
6 Связь с г. СПб: автодорога, ж/д сообщение (пассажирское, грузовое). Расстояние от морс-кого или речного порта, удаленность от аэропорта Автомобильная дорога регионального значения Стрельна-Кипень-Гатчина, ж/д ветка Санкт-Петербург-Гатчина-Балтийская
7 Наличие железнодорожного ввода (м) от участка или расс-тояние от ближайшей ж/д станции 9 км до ж/д станции Пудость
8 Наличие автомобильных дорог Автомобильная дорога регионального значения Стрельна-Кипень-Гатчина
9 Наличие инженерных комму-никаций. Расстояние от пред-лагаемого к застройке земель-ного участка до инженерных коммуникаций, наличие резер-ва:

водоснабжение__м __м3/сутки

канализация __м __м3/сутки

теплоснабжение__м__Гкал/час

электроснабжение __м __МВт

газоснабжение __ м __нм3/час

 нет
10 АТС на ___ номеров и возможность ее использования нет
11 Наличие котельных и их производительность (Гкал/час) нет
12 Наличие трансформаторных подстанций и их мощности в МВА, сведения о загрузке, ВЛ нет
13 Перечень существующих предприятий и их отраслевая принадлежность  

 

 

 

 

 

 

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ

южнее дер.Черново

 

№ пп Основные показатели Характеристика
1 Наименование площадки южнее дер.Черново
2 Район размещения (поселение) Пудостьское сельское поселение
3 Площадь (га), в т.ч. незаст-роенная и ее характеристика: классификация почвы, нали-чие леса, землепользователь 8,88, лес отсутствует
4 Функциональное использова-ние площадки (под размеще-ние каких объектов, класс опасности) Для организации крестьянско-фермерского хозяйства
5 Расстояние от ближайшего жилого квартала, населенного пункта (км) 200 м
6 Связь с г. СПб: автодорога, ж/д сообщение (пассажирское, грузовое). Расстояние от морского или речного порта, удаленность от аэропорта Автомобильная дорога регионального значения Стрельна-Кипень-Гатчина, автомобильная дорога Рошаля-Черново-Учхоз, ж/д ветка Санкт-Петербург-Гатчина-Балтийская
7 Наличие железнодорожного ввода (м) от участка или расстояние от ближайшей ж/д станции 8 км до ж/д станции Пудость
8 Наличие автомобильных дорог Автомобильная дорога регионального значения Стрельна-Кипень-Гатчина, автомобильная дорога Рошаля-Черново-Учхоз
9 Наличие инженерных комму-никаций. Расстояние от пред-лагаемого к застройке земель-ного участка до инженерных коммуникаций, наличие резер-ва:

водоснабжение__м __м3/сутки

канализация __м __м3/сутки

теплоснабжение__м__Гкал/час

электроснабжение __м __МВт

газоснабжение __ м __нм3/час

 ВЛ 10 кВ
10 АТС на ___ номеров и возможность ее использования нет
11 Наличие котельных и их производительность (Гкал/час) нет
12 Наличие трансформаторных подстанций и их мощности в МВА, сведения о загрузке, ВЛ ТП 10/0.4 кВ на расстоянии 200 м от участка
13 Перечень существующих предприятий и их отраслевая принадлежность  

 

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ

дер.Лайдузи

 

№ пп Основные показатели Характеристика
1 Наименование площадки дер.Лайдузи
2 Район размещения (поселение) Пудостьское сельское поселение
3 Площадь (га), в т.ч. незаст-роенная и ее характеристика: классификация почвы, нали-чие леса, землепользователь 4,63, лес отсутствует
4 Функциональное использова-ние площадки (под размеще-ние каких объектов, класс опасности) Для индивидуального жилищного строительства
5 Расстояние от ближайшего жилого квартала, населенного пункта (км) 100 м
6 Связь с г. СПб: автодорога, ж/д сообщение (пассажирское, грузовое). Расстояние от морского или речного порта, удаленность от аэропорта Автомобильная дорога регионального значения Стрельна-Кипень-Гатчина, автомобильная дорога Кезелево-Ондрово, ж/д ветка Санкт-Петербург-Гатчина-Балтийская
7 Наличие железнодорожного ввода (м) от участка или расстояние от ближайшей ж/д станции 12,5 км до ж/д станции Пудость
8 Наличие автомобильных дорог Автомобильная дорога регионального значения Стрельна-Кипень-Гатчина, автомобильная дорога Кезелево-Ондрово
9 Наличие инженерных комму-никаций. Расстояние от пред-лагаемого к застройке земель-ного участка до инженерных коммуникаций, наличие резер-ва:

водоснабжение__м __м3/сутки

канализация __м __м3/сутки

теплоснабжение__м__Гкал/час

электроснабжение __м __МВт

газоснабжение __ м __нм3/час

 ВЛ 10 кВ; планируется межпоселковый газопровод высокого давления; размещение артскважины вблизи участка, проводка водопроводных сетей.
10 АТС на ___ номеров и возможность ее использования нет
11 Наличие котельных и их производительность (Гкал/час) нет
12 Наличие трансформаторных подстанций и их мощности в МВА, сведения о загрузке, ВЛ ТП 10/0.4 кВ
13 Перечень существующих предприятий и их отраслевая принадлежность  

 

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ

дер.Малое Рейзино

 

№ пп Основные показатели Характеристика
1 Наименование площадки дер.Малое Рейзино
2 Район размещения (поселение) Пудостьское сельское поселение
3 Площадь (га), в т.ч. незаст-роенная и ее характеристика: классификация почвы, нали-чие леса, землепользователь 2,92, лес отсутствует
4 Функциональное использова-ние площадки (под размеще-ние каких объектов, класс опасности) Для индивидуального жилищного строительства
5 Расстояние от ближайшего жилого квартала, населенного пункта (км) 100 м
6 Связь с г. СПб: автодорога, ж/д сообщение (пассажирское, грузовое). Расстояние от морского или речного порта, удаленность от аэропорта Автомобильная дорога регионального значения Стрельна-Кипень-Гатчина, ж/д ветка Санкт-Петербург-Гатчина-Балтийская
7 Наличие железнодорожного ввода (м) от участка или расстояние от ближайшей ж/д станции 1,4 км до ж/д станции Пудость
8 Наличие автомобильных дорог Автомобильная дорога регионального значения Стрельна-Кипень-Гатчина
9 Наличие инженерных комму-никаций. Расстояние от пред-лагаемого к застройке земель-ного участка до инженерных коммуникаций, наличие резер-ва:

водоснабжение__м __м3/сутки

канализация __м __м3/сутки

теплоснабжение__м__Гкал/час

электроснабжение __м __МВт

газоснабжение __ м __нм3/час

 ВЛ 10 кВ (300 м до участка); планируется проводка водопроводных сетей.
10 АТС на ___ номеров и возможность ее использования нет
11 Наличие котельных и их производительность (Гкал/час) Котельная в дер. Большое Рейзино, находящаяся на балансе ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» (расстояние до участка – 1,1 км)
12 Наличие трансформаторных подстанций и их мощности в МВА, сведения о загрузке, ВЛ ТП 10/0.4 кВ (300 м до участка)
13 Перечень существующих предприятий и их отраслевая принадлежность  

 

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ

дер.Черново

 

№ пп Основные показатели Характеристика
1 Наименование площадки дер.Черново
2 Район размещения (поселение) Пудостьское сельское поселение
3 Площадь (га), в т.ч. незаст-роенная и ее характеристика: классификация почвы, нали-чие леса, землепользователь 5,6, лес отсутствует
4 Функциональное использова-ние площадки (под размеще-ние каких объектов, класс опасности) Для личного подсобного хозяйства
5 Расстояние от ближайшего жилого квартала, населенного пункта (км) 100 м
6 Связь с г. СПб: автодорога, ж/д сообщение (пассажирское, грузовое). Расстояние от морского или речного порта, удаленность от аэропорта Автомобильная дорога регионального значения Стрельна-Кипень-Гатчина, автомобильная дорога Рошаля-Черново-Учхоз, ж/д ветка Санкт-Петербург-Гатчина-Балтийская
7 Наличие железнодорожного ввода (м) от участка или расстояние от ближайшей ж/д станции 8 км до ж/д станции Пудость
8 Наличие автомобильных дорог Автомобильная дорога регионального значения Стрельна-Кипень-Гатчина, автомобильная дорога Рошаля-Черново-Учхоз
9 Наличие инженерных комму-никаций. Расстояние от пред-лагаемого к застройке земель-ного участка до инженерных коммуникаций, наличие резер-ва:

водоснабжение__м __м3/сутки

канализация __м __м3/сутки

теплоснабжение__м__Гкал/час

электроснабжение __м __МВт

газоснабжение __ м __нм3/час

 ВЛ 10 кВ (50 м до участка); планируется проводка водопроводных сетей и газопровода высокого давления
10 АТС на ___ номеров и возможность ее использования нет
11 Наличие котельных и их производительность (Гкал/час) нет
12 Наличие трансформаторных подстанций и их мощности в МВА, сведения о загрузке, ВЛ ТП 10/0.4 кВ (500 м до участка)
13 Перечень существующих предприятий и их отраслевая принадлежность  

 

Пост-750-Инвест-паспортМО