ms-word«УТВЕРЖДАЮ»
-
Председатель комиссии
по подготовке проектов правил
землепользования и застройки
сельских поселений
Гатчинского муниципального района
_________________ Д.В. Коновалов
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по результатам публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «крестьянские (фермерские) хозяйства» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0222001:133, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи д. Ивановка
пос. Пудость 28.05.2018
1. Основания проведения публичных слушаний:
Публичные слушания проводились в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом положений Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительного кодекса Российской Федерации, областного закона Ленинградской области от 24.06.2014 №45-оз «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области», приказа Комитета по градостроительству и архитектуре Ленинградской области от 28.10.2015 №41 «Об утверждении Положения о порядке предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений», Устава Гатчинского муниципального района, решения совета депутатов Гатчинского муниципального района от 29.09.2006 №101 «Об утверждении положения «Об организации и проведении публичных слушаний в Гатчинском муниципальном районе», постановления администрации Гатчинского муниципального района от 30.03.2016 № 1012 «Об образовании, утверждении Положения и состава Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района» (редакции от 08.11.2017 № 4825), Постановлением Главы Гатчинского муниципального района от 03.05.2018 №74 «О проведении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «крестьянские (фермерские) хозяйства» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0222001:133, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи д. Ивановка».
2. Общие сведения о проекте, представленном на публичных слушаниях:
Территория разработки: муниципальное образование «Пудостьское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, дер. Ивановка. Инициатор проведения публичных слушаний: Элояна Усика Юрдабековича – собственник земельного участка с кадастровым номером 47:23:0222001:133, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, вблизи дер. Ивановки (далее – Инициатор).
3. Форма оповещения о проведении публичных слушаний:
Постановлением Главы Гатчинского муниципального района от 03.05.2018 №74 «О проведении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «крестьянские (фермерские) хозяйства» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0222001:133, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи д. Ивановка» опубликовано в газете «Гатчинская правда» №33 от 08.05.2018 стр. 5 и размещено от 08.05.2018 в сети интернет на официальном сайте Гатчинского муниципального района: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте администрации Пудостьского сельского поселения: http://пудостьское.рф/.
4. Сведения об организации выставки демонстрационных материалов:
Выставка демонстрационных материалов по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «крестьянские (фермерские) хозяйства» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0222001:133, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи д. Ивановка, организована в вестибюле администрации МО «Пудостьское сельское поселение» Гатчинского муниципального района, по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, пос. Пудость, ул. Половинкиной, д. 64-а, с режимом работы: понедельник — четверг с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00.
5. Сведения о проведении публичных слушаний:
Дата и время проведения: 22.05.2018 года 17-00.
Место проведения: здание администрации МО «Пудостьское сельское поселение» Гатчинского муниципального района, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Пудость, ул. Половинкиной, д. 64-а. Во время проведения публичных слушаний было организовано выступление заинтересованного лица — Элояна Усика Юрдабековича.
6. Замечания и предложения по вопросу публичных слушаний принимались:
— письменно: заявлений с замечаниями и предложений в комиссию по подготовке, организации и проведению публичных слушаний по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, г. Гатчина, ул. Карла Маркса д. 44 и ул. Киргетова д. 1, на 28.05.2018 не поступило.
— письменно: предложений и замечаний в ходе публичных слушаний – не поступило;
— устно: в ходе проведения публичных слушаний выступали 2 человека.
7. Замечания и предложения по вопросу публичных слушаний:
Всего поступило замечаний и предложений от участников публичных слушаний, содержащихся в протоколах публичных слушаний – 0.
Всего поступило замечаний и предложений от участников публичных слушаний после публичных слушаний, не вошедших в протокол публичных слушаний – 0.
8. Выводы:
1. Согласно правилам землепользования и застройки МО «Пудостьское сельское поселение», утвержденным Решением совета депутатов муниципального образования Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 18.06.2014 №358 (далее – ПЗЗ), земельный участка с кадастровым номером 47:23:0222001:133 площадью 11500 кв. м, расположенные по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, вблизи дер. Ивановки, относится к территориальной зоне СХ-2 «Зона сельскохозяйственных угодий». В соответствии со статьей 67 ПЗЗ одним из условно разрешенных видов использования земельного участка для территориальной зоны СХ-2 является – «Крестьянские (фермерские) хозяйства». Для возможности ведения крестьянского (фермерского) хозяйство на земельном участке собственником земельных участков было принято решение об изменении основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования земельного участка.
2. Процедура проведения публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «крестьянские (фермерские) хозяйства» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0222001:133, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи д. Ивановка, соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, нормативным актам муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области, в связи, с чем публичные слушания по по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «крестьянские (фермерские) хозяйства» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0222001:133, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи д. Ивановка, считать состоявшимися.
3. Рекомендовать комитету по архитектуре и градостроительству Ленинградской области предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования «крестьянские (фермерские) хозяйства» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0222001:133, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи д. Ивановка
4. Опубликовать настоящее заключение в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов и разместить на официальном сайте Гатчинского муниципального района: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте администрации Пудостьского сельского поселения: www.pudost-adm.ru.
Заместитель председателя комиссии
по подготовке проектов правил
землепользования и застройки
сельских поселений
Гатчинского муниципального района М.Н. Николаенко