АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ПУДОСТЬСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

« 09 » сентября 2014 г.                                                                                № 618

 

О подготовке проекта изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Пудостьского сельского поселения

 

В целях совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на соответствующих территориях поселения, создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования, создания условий для планировки территорий муниципального образования, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», уставом МО, в рамках действия постановления местной администрации от 05.08.2014 №542 «О подготовке проекта изменений и дополнений в генеральный план поселения», администрация Пудостьского сельского поселения:

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Создать Комиссию по подготовке проекта изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее – Комиссия).
2. Утвердить Положение о Комиссии согласно Приложению № 1.
3. Утвердить состав Комиссии согласно Приложению № 2.
4. Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области согласно Приложению №3.
5. Утвердить порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области согласно Приложению №4.
6. Комиссии в установленные сроки:

6.1.         Осуществить подготовку проекта изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее – Правила) в соответствии с требованиями градостроительного законодательства, действующих стандартов, норм и правил, технических регламентов, документов территориального планирования.

6.2.         Представить проект изменений и дополнений в Правила в администрацию муниципального образования Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее – местная администрация) для проведения проверки на соответствие требованиям градостроительного законодательства, действующих стандартов, норм и правил, технических регламентов, документов территориального планирования.

7. Местной администрации не более чем в десятидневный срок с момента подготовки проекта изменений и дополнений в Правила:

7.1.         Провести проверку проекта изменений и дополнений в Правила на соответствие требованиям градостроительного законодательства, действующих стандартов, норм и правил, технических регламентов, документов территориального планирования.

7.2.         Представить проект изменений и дополнений в Правила главе Пудостьского сельского поселения для принятия решения о проведении публичных слушаний.

8. Опубликовать настоящее постановление в газете «Гатчинская правда» и разместить на официальном сайте поселения в сети «Интернет».
9. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.
10. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

 

 

И.о. главы             администрации

Пудостьского сельского поселения                                       Е.Н. Иваева

 

 

 

 

 

Приложение №1

к постановлению администрации

от  09.09.2014 г. №  618

 

Положение

о Комиссии по подготовке проекта изменений и дополнений в

Правила землепользованияи застройки муниципального образования Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области

 

1. Общие положения

1.1.        Комиссия создается в целях подготовки проекта изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее – проект изменений и дополнений в Правила).

1.2.        Комиссия по подготовке проекта изменений и дополнений в Правила (далее – Комиссия) в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Ленинградской области, положениями схемы территориального планирования Гатчинского муниципального района, генерального плана муниципального образования Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области, настоящим Положением о Комиссии по подготовке проекта изменений и дополнений в Правила (далее – Положение).

 

2. Состав Комиссии

2.1.        Состав Комиссии утверждается постановлением местной администрации.

 

3. Деятельность Комиссии

3.1.        Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

3.2.        Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов.

3.3.        Решения на заседаниях Комиссии принимаются открытым голосованием, большинством голосов, присутствующих на заседании членов Комиссии. Каждый член Комиссии обладает правом одного голоса. При равенстве голосов принятым считается решение, за которое проголосовал председательствующий на заседании.

3.4.        Заседания Комиссии оформляются протоколом. Протокол подписывается присутствующими на заседании членами Комиссии и утверждается председателем Комиссии. В протокол вносится особое мнение, высказанное на заседании любым членом Комиссии.

3.5.        Выписки из протоколов с особым мнением прилагаются к проекту Правил при рассмотрении на публичных слушаниях.

4. Права и обязанности председателя Комиссии

Председатель Комиссии обязан:

4.1.        Руководить, организовывать и контролировать деятельность Комиссии.

4.2.        Распределять обязанности между членами Комиссии.

4.3.        Вести заседания Комиссии.

4.4.        Утверждать план мероприятий и протоколы заседаний Комиссии.

4.5.        Обеспечивать своевременное представление материалов (документов, схем и т.д.) по градостроительной деятельности и представлять Комиссии информацию об актуальности данных материалов.

4.6.        Обобщать внесенные замечания, предложения и дополнения к проекту изменений и дополнений в Правила, ставить на голосование для выработки решения и внесения в протокол.

Председатель Комиссии имеет право:

4.7.        Вносить дополнения в план мероприятий в целях решения вопросов, возникающих в ходе деятельности Комиссии.

4.8.        Требовать своевременного выполнения членами Комиссии решений, принятых на заседаниях Комиссии.

4.9.        Снимать с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки дня, утвержденной планом мероприятий, а также замечания, предложения и дополнения, с которыми не ознакомлены члены Комиссии.

4.10.   Давать поручения членам Комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов), необходимых для подготовки проекта изменений и дополнений в Правила.

4.11.   Привлекать специалистов, обладающих специальными знаниями в области градостроительной деятельности, для разъяснения вопросов, рассматриваемых членами Комиссии при подготовке проекта изменений и дополнений в Правила.

4.12.   Созывать в случае необходимости внеочередное заседание Комиссии.

 

5. Права и обязанности заместителя председателя Комиссии

Заместитель председателя Комиссии обязан:

5.1.        Организовывать проведение заседаний Комиссии.

5.2.        Контролировать своевременное поступление (не позднее, чем за три рабочих дня до даты заседания Комиссии) замечаний, предложений и дополнений к проекту изменений и дополнений в Правила от членов Комиссии.

5.3.        Вносить в проект изменений и дополнений в Правила замечания, предложения и дополнения в соответствии с протоколом заседания в течение двух рабочих дней после проведения очередного заседания Комиссии.

5.4.        Представлять членам Комиссии проект изменений и дополнений в Правила с учетом внесенных замечаний, предложений и дополнений не позднее, чем за один рабочий день до очередного заседания Комиссии.

5.5.        Контролировать правильность и своевременность подготовки секретарем Комиссии протоколов заседаний Комиссии с изложением особых мнений, высказанных на заседаниях членами Комиссии.

5.6.        Исполнять обязанности председателя Комиссии в случае отсутствия председателя Комиссии.

Заместитель председателя Комиссии имеет право:

5.7.        Откладывать рассмотрение замечаний, предложений и дополнений, поступивших от членов Комиссии с нарушением срока, указанного в пункте 4.2 настоящего Положения, до следующего совещания.

 

6. Права и обязанности секретаря Комиссии

Секретарь Комиссии:

6.1.        Ведет протокол заседания Комиссии.

6.2.        Представляет протокол для подписания и утверждения членам и председателю Комиссии в течение 3 дней после проведенного заседания.

6.3.        Осуществляет сбор замечаний и предложений и за 2 дня до следующего заседания Комиссии представляет их для рассмотрения членам Комиссии.

6.4.        Извещает всех членов Комиссии о дате внеочередного заседания любым доступным способом не менее чем за два дня до начала заседания.

 

7. Права и обязанности членов Комиссии

7.1.        Принимать участие в разработке плана мероприятий Комиссии.

7.2.        Участвовать в обсуждении и голосовании рассматриваемых вопросов на заседаниях Комиссии.

7.3.        Высказывать замечания, предложения и дополнения в письменном или устном виде, касающиеся основных положений проекта изменений и дополнений в Правила со ссылкой на конкретные статьи нормативно-правовых актов в области градостроительства и земельных отношений.

7.4.        Высказывать особое мнение с обязательным внесением его в протокол заседания.

7.5.        Своевременно выполнять все поручения председателя и заместителя председателя Комиссии.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №2

к постановлению администрации

от  09.09.2014 г. №  618

 

Состав

Комиссии по подготовке проекта изменений и дополнений в Правила землепользованияи застройки муниципального образования Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области

 

 

ФИО	должность
Иваева Е.Н.	И.о. главы администрации
Щербачев В.Г.	Заместитель главы администрации
Егиазаров Ю.Г.	Специалист администрации – архитектор
Зимина А.А.	Специалист администрации по землеустройству
Рекитянская А.Н.	Специалист администрации по землеустройству
Терешенкова Ж.С.	Юрист
Ефименкова Т.В.	Секретарь

 

Приложение №3

к постановлению администрации

от  09.09.2014 г. №  618

 

Порядок и сроки проведения работ

по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области в части территории дер.Корпиково

 

№этапа	Наименование мероприятия	Срок исполнения
1	Разработка и принятие нормативного правового акта о подготовке проекта изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки поселения в части территории дер.Корпиково	сентябрь 2014
2	Публикация в СМИ и размещение на официальном сайте поселения информационного сообщения по подготовке проекта изменений и дополнений в ПЗЗ	сентябрь 2014
3	Публикация проекта изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки поселения	Октябрь-ноябрь 2014
4	Подготовка постановления о проведении публичных слушаний, публикация в СМИ и размещение на официальном сайте поселения	Октябрь-ноябрь 2014
5	Проведение публичных слушаний	ноябрь 2014
6	Публикация заключения о результатах публичных слушаний в СМИ и размещение на официальном поселения	ноябрь 2014
7	Рассмотрение проекта изменений и дополнений в Правила советом депутатов МО и его утверждение	Согласно плану работы совета депутатов МО
8	Публикация утвержденных изменений и дополнений в Правила в СМИ и размещение на официальном сайте поселения	В течение 10 календарных дней после принятия решения об утверждении изменений

 

 

 

 

Приложение №4

к постановлению администрации

от  09.09.2014 г. №  618

 

Порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц

по подготовке проекта изменений и дополнений в

Правила землепользования и застройки муниципального образования Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области

 

1. С момента опубликования сообщения о подготовке проекта изменений в Правила, в течение срока проведения работ по подготовке проекта, заинтересованные лица вправе направлять в Комиссию по подготовке проекта изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки поселения (далее – Комиссия) свои предложения.
2. Предложения могут быть представлены в письменной или электронной форме.
3. Предложения в письменной форме направляются по почте на имя председателя Комиссии, с пометкой «В комиссию по подготовке проекта изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки», по адресу: 188352 Ленинградская область Гатчинский район пос.Пудость улПоловинкиной д.64а.
4. Предложения в электронной форме направляются на имя председателя Комиссии, с указанием темы «В комиссию по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки», по электронной почте E-mail: pudost-adm@yandex.ru.
5. Комиссией рассматриваются предложения, поступившие до окончания публичных слушаний по проекту изменений и дополнений в Правила.
6. Предложения в проект изменений и дополнений в Правила должны быть за подписью юридического лица или с указанием ФИО гражданина, их изложившего, с указанием обратного адреса и даты подготовки предложений.
7. Предложения могут содержать любые материалы на бумажных или электронных носителях в объемах необходимых и достаточных для рассмотрения предложений по существу, с обоснованием предлагаемого решения (внесения изменения) согласно действующему законодательству о градостроительной деятельности. Направленные материалы возврату не подлежат.
8. Предложения, поступившие в Комиссию после завершения публичных слушаний по проекту изменений и дополнений в Правила, неподписанные предложения и предложения, не имеющие достаточных обоснований, а также не имеющих отношения к подготовке проекта изменений и дополнений в Правила, Комиссией не рассматриваются.x

 

Пост-618-09-09-14внес-изм-ПЗЗ