«УТВЕРЖДАЮ»

_________________ Д.В. Коновалов

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Крестьянские (фермерские) хозяйства» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0222001:110 площадью 62500 кв. м и для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0222001:133 площадью 11500 кв. м, расположенных по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, вблизи дер. Ивановки

пос. Пудость 03.04.2017

1. Основания проведения публичных слушаний:

Публичные слушания проводились в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», областным закона Ленинградской области от 24.06.2014 №45-оз «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области», приказом Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 28.10.2015 №41 «Об утверждении Положения о порядке предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких решений», Уставом Гатчинского муниципального района, решением совета депутатов Гатчинского муниципального района от 29.09.2006 №101 «Об утверждении положения «Об организации и проведении публичных слушаний в Гатчинском муниципальном районе», постановлением администрации Гатчинского муниципального района от 30.03.2016 №1012 «Об образовании, утверждении Положения и состава Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района», Постановлением Главы Гатчинского муниципального района от 06.03.2017 №55 «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Крестьянские (фермерские) хозяйства» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0222001:110 площадью 62500 кв. м и для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0222001:133 площадью 11500 кв. м, расположенных по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, вблизи дер. Ивановки».

2. Общие сведения о проекте, представленном на публичных слушаниях:

Территория разработки: муниципальное образование «Пудостьское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, дер. Ивановка. Инициатор проведения публичных слушаний: Элояна Усика Юрдабековича – собственник земельных участков с кадастровым номером 47:23:0222001:110 и 47:23:0222001:133, расположенных по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, вблизи дер. Ивановки (свидетельство о государственной регистрации права 47-АВ 212005 и 47-АВ 485776 (далее – Инициатор).

3. Форма оповещения о проведении публичных слушаний:

Постановление главы Гатчинского муниципального района от 06.03.2017 №55 «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Крестьянские (фермерские) хозяйства» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0222001:110 площадью 62500 кв. м и для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0222001:133 площадью 11500 кв. м, расположенных по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, вблизи дер. Ивановки» опубликовано в газете «Гатчинская правда» №18 от 09.03.2017 стр. 13-14 и размещено от 06.03.2017 в сети интернет на официальном сайте Гатчинского муниципального района: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте администрации Пудостьского сельского поселения: www.pudost-adm.ru.

4. Сведения об организации выставки демонстрационных материалов:

Выставка демонстрационных материалов по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Крестьянские (фермерские) хозяйства» в составе: информационное сообщение и схема планировочной организации земельного участка в масштабе 1:1000, для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0222001:110 площадью 62500 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, вблизи дер. Ивановки, в составе: информационное сообщение, для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0222001:133 площадью 11500 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, вблизи дер. Ивановки, организована в вестибюле администрации МО «Пудостьское сельское поселение» Гатчинского муниципального района, по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, пос. Пудость, ул. Половинкиной, д. 64-а, с режимом работы: понедельник — четверг с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00.

5. Сведения о проведении публичных слушаний:

Дата и время проведения: 27.03.2017 года 17-00.

Место проведения: здание администрации МО «Пудостьское сельское поселение» Гатчинского муниципального района, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Пудость, ул. Половинкиной, д. 64-а. Во время проведения публичных слушаний было организовано выступление заинтересованного лица — Элояна Усика Юрдабековича.

6. Замечания и предложения по вопросу публичных слушаний принимались:

— письменно: заявлений с замечаниями и предложений в комиссию по подготовке, организации и проведению публичных слушаний по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, г. Гатчина, ул. Карла Маркса д. 44 и ул. Киргетова д. 1, на 31.03.2017 не поступило.

— письменно: предложений и замечаний в ходе публичных слушаний – не поступило;

— устно: в ходе проведения публичных слушаний выступали 2 человека.

7. Замечания и предложения по вопросу публичных слушаний:

Всего поступило замечаний и предложений от участников публичных слушаний, содержащихся в протоколах публичных слушаний – 0.

Всего поступило замечаний и предложений от участников публичных слушаний после публичных слушаний, не вошедших в протокол публичных слушаний – 0.

8. Выводы:

1. Согласно правилам землепользования и застройки МО «Пудостьское сельское поселение», утвержденным Решением совета депутатов муниципального образования Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 18.06.2014 №358 (далее – ПЗЗ), земельный участок с кадастровым номером 47:23:0222001:110 площадью 62500 кв. м и земельный участка с кадастровым номером 47:23:0222001:133 площадью 11500 кв. м, расположенные по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, вблизи дер. Ивановки, относятся к территориальной зоне СХ-2 «Зона сельскохозяйственных угодий». В соответствии со статьей 67 ПЗЗ одним из условно разрешенных видов использования земельного участка для территориальной зоны СХ-2 является – «Крестьянские (фермерские) хозяйства». Для возможности ведения крестьянского (фермерского) хозяйство на вышеуказанных земельных участках собственником земельных участков было принято решение об изменении основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования земельного участка.

2. Процедура проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Крестьянские (фермерские) хозяйства» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0222001:110 площадью 62500 кв. м и для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0222001:133 площадью 11500 кв. м, расположенных по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, вблизи дер. Ивановки, соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, нормативным актам муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области, в связи, с чем публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Крестьянские (фермерские) хозяйства» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0222001:110 площадью 62500 кв. м и для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0222001:133 площадью 11500 кв. м, расположенных по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, вблизи дер. Ивановки, считать состоявшимися.

3. Опубликовать настоящее заключение в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов и разместить на официальном сайте Гатчинского муниципального района: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте администрации Пудостьского сельского поселения: www.pudost-adm.ru.

Заместитель председателя комиссии

по подготовке проектов правил

землепользования и застройки

сельских поселений

Гатчинского муниципального района М.Н. Николаенко