Об утверждении технологической схемы предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка»

№

Параметр

Значение параметра/состояние

1

2

3

1

Администрация муниципального образования Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее — орган местного самоуправления, администрация МО)

2

3

«Предварительное согласование предоставления земельного участка»

4

5

Утвержден постановлением от 30.12.2016 г № 560

6

Нет

7

2. Единый портал государственных услуг (функций): www.gosuslugi.ru;

3. Портал государственных услуг (функций) Ленинградской области: www.gu.lenobl.ru

4. Терминальные устройства.

5. Официальный сайт: Пудостьское.рф

№

Наименовае «подуслуги»

Срок предоставления в зависимости от условий

Основания отказа в приеме документов

Основания отказа в предоставлении «подуслуги»

Основания приостановления предоставления «подуслуги»

Срок приостановления предоставления «подуслуги»

Плата за предоставление «подуслуги»

Способ обращения за получением «подуслуги»

Способ получения результата «подуслуги»

При подаче заявления по месту жительства (месту нахождения юр.лица)

При подаче заявления по месту жительства (месту обращения)

Наличие платы (государственной пошлины)

Реквизиты нормативного правового акта, являющегося основанием для взимания платы (государств.пошлины)

КБК для взимания платы (государственной пошлины), в том числе для МФЦ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

1

1. В заявлении не указаны: а) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, — в случае, если заявление подается физическим лицом;

б) наименование и место нахождения заявителя, а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика — в случае, если заявление подается юридическим лицом; в) фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, — в случае если заявление подается представителем заявителя;

г) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с представителем заявителя.

д) основания предоставления земельного участка без проведения торгов; е) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок; ж) цель использования земельного участка; 3.Текст заявления не поддается прочтению;

4. В заявлении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи.

5. Наличие в документах подчисток, приписок, зачеркнутых слов и исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.

1. К заявлению не приложены следующие документы: а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя; б) копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя действовать от имени гражданина или юридического лица при обращении за предоставлением муниципальной услуги; 2. Не может быть утверждена схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению.

3. Земельный участок, который предстоит образовать, не может быть

предоставлен заявителю при наличии хотя бы одного из оснований, установленных ст.39.16 Земельного кодекса РФ. 4. Земельный участок, границы которого подлежат уточнению. 5. Заявление подано в иной уполномоченный орган. 6. Обращение лица, не уполномоченного заявителем на осуществление таких действий (ненадлежащее лицо).

В случае если на дату поступления заявления о предварительном

согласовании предоставления земельного участка, образование которого

предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения

земельного участка, на рассмотрении находится представленная ранее

другим лицом схема расположения земельного участка, и местоположение

земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами,

частично или полностью совпадает, принимается решение о

приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о

предварительном согласовании предоставления земельного участка, которое

направляется заявителю.

До

принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее

схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе

в утверждении указанной схемы

Нет

Нет

Нет

3) Через портал государственных услуг (функций) Ленинградской области: www.gu.lenobl.ru

5) Через Единый портал государственных услуг (функций): www.gosuslugi.ru

3) Через портал государственных услуг (функций) Ленинградской области: www.gu.lenobl.ru

5) Через Единый портал государственных услуг (функций): www.gosuslugi.ru

№

Категория лиц, имеющих право на получение «подуслуги»

Документ, подтверждающий правомочие заявителя соответствующей категории на получение «подуслуги»

Установленные требования к документу, подтверждающему правомочие заявителя соответствующей категории на получение «подуслуги»

Наличие возможности подачи заявления на предоставление «подуслуги» представителями заявителя

Исчерпывающий перечень лиц, имеющих право на подачу заявления от имени заявителя

Наименование документа, подтверждающего право подачи заявления от имени заявителя

Установленные требования к документу, подтверждающему право подачи заявления от имени заявителя

1

2

3

4

5

6

7

8

2.Решение (приказ) о назначении или избрании лица на должность

Не должны содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных исправлений;

Должны соответствовать срокам действия документа;

Не должны иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание

Имеется

Должностные лица, уполномоченные обращаться от юридического лица или иные доверенные лица

Должна быть действительной на срок обращения за предоставлением услуги.

Не должна содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных исправлений.

Не должна иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание

Должна быть заверена печатью (при наличии) заявителя и подписана руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом

Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание

Имеется

Лица, уполномоченные обращаться от физического лица или иные доверенные лица

Должна быть действительной на срок обращения за предоставлением услуги.

Не должна содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных исправлений.

Не должна иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание

№

Категория документа

Наименование документов, которые представляет заявитель для получения «подуслуги»

Количество необходимых экземпляров документа с указанием подлинник/копия

Документ, представляемый по условию

Установленные требования к документу

Форма (шаблон) документа

Образец документа/заполнения документа

1

2

3

4

5

6

7

8

Нет

— фамилию, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

— наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика;

— основания предоставления земельного участка без проведения торгов;

— вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;

— цель использования земельного участка

— почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя

Приложение 1,2 к административному регламенту

Не требуется

Предоставляется один из документов данной категории документов

Не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание

Не требуется

Не требуется

Предоставляется, если гражданин обращается через представителя

Не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений.

Не требуется

Не требуется

нет

нет

Не требуется

Не требуется

Схема расположения земельного участка

Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует

проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать

такой земельный участок

нет

При разработке схемы расположения земельного участка должны быть соблюдены следующие требования к образуемым земельным участкам:

1) предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами;

2) предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами;

3) границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов;

4) не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости;

5) образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом, другими федеральными законами;

6) не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием;

7) не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов;

г) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории.

Не требуется

Не требуется

Проектная документация

Проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в случае если подано заявление о предварительном согласовании

предоставления лесного участка

нет

нет

Не требуется

Не требуется

Для иностранного юридического лица — документы о государственной регистрации юридического лица

Нотариально заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо

Если юридическое лицо — иностранное

нет

Не требуется

Не требуется

Списки членов некоммерческой организации недвижимости)

Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие

право приобретения земельного участка без проведения торгов, если данное

обстоятельство не следует из документов, указанных в п 3,.5, 6, 7, 8

Нет

Нет

Не требуется

Не требуется

Перечень всех зданий, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав.

Документ, подготовленный заявителем, в котором содержится информация о всех зданиях, сооружениях, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров

нет

Не требуется

Не требуется

Реквизиты актуальной технологической карты межведомственного взаимодействия

Наименование запрашиваемого документа (сведения)

Перечень и состав сведений, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия

Наименование органа (организации), направляющего (ей) межведомственный запрос

Наименование органа (организации), в адрес которого (ой) направляется межведомственный запрос

SID электронного сервиса

Срок осуществления межведомственного информационного взаимодействия

Форма (шаблон) межведомственного запроса

Образец заполнения формы межведомственного запроса

1

2

3

4

5

6

7

8

9

—

Выписка из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (территориальным органам)

—

5 дней

Не требуется

Не требуется

—

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (территориальным органам)

—

5 дней

Не требуется

Не требуется

—

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (территориальным органам)

—

5 дней

Не требуется

Не требуется

№

Документ/документы, являющиеся результатом «подуслуги»

Требования к документу/документам, являющимся результатом «подуслуги»

Характеристика результата (положительный/отрицательный)

Форма документа/документов, являющимся результатом «подуслуги»

Образец документа/документов, являющихся результатом «подуслуги»

Способ получения результата

Срок хранения невостребованных заявителем результатов

в органе

в МФЦ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Решение о предварительном согласовании предоставления земельного

участка

Решение Администрации МО о предварительном согласовании предоставления земельного

участка с регистрационным номером, датой и печатью

Положительный

Отсутствует

Отсутствует

2. В государственном бюджетном учреждении Ленинградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»;

3. На едином или региональном портале государственных и муниципальных услуг (функций);

4. Посредством почтовой корреспонденции

5 лет

1 мес

Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления

земельного участка

Решение Администрации МО об отказе в предварительном согласовании предоставления

земельного участка

Отрицательный

Отсутствует

Отсутствует

№ п/п

Наименование процедуры процесса

Особенности исполнения процедуры процесса

Сроки исполнения процедуры (процесса)

Исполнитель процедуры процесса

Ресурсы, необходимые для выполнения процедуры процесса

Формы документов, необходимые для выполнения процедуры процесса

1

2

3

4

5

6

7

Прием заявления и приложенных к нему документов, проверка соответствия представленных документов требованиям административного регламента, регистрация заявления, направление на визирование

3 дня

Сотрудник администрации МО, специалист МФЦ

Технологическое обеспечение: доступ к автоматизированным системам электронного документооборота, наличие ПК, принтера, сканера. АИС МФЦ (для специалистов МФЦ)

Не требуется

Рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов

Рассмотрение заявления и представленных документов, при необходимости направление межведомственных запросов. В зависимости от результатов рассмотрения документов осуществляется подготовка: 1) решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка; 2) решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка; 3) решения о приостановлении предоставления государственной услуги; 4) проекта извещения о предоставлении земельного участка в порядке, установленном для опубликования муниципальных правовых актов уставом администрации МО по месту нахождения земельного участка и размещения на официальном сайте в информационно -телекоммуникационной сети «Интернет»

21 день

Специалист администрации МО

Документационное обеспечение; Технологическое обеспечение: доступ к автоматизированным системам электронного документооборота, межведомственного электронного взаимодействия, компьютерным справочно-правовым системам, наличие ПК, принтера, сканера, наличие доступа к автоматизированным системам, к сети «Интернет» для отправки электронной почты.

Не требуется

Опубликование извещения и размещение его на официальном сайте муниципального образования: Пудостьское.рф

В случае опубликования извещения заявителя, специалист отдела ОМСУ информирует заявителя о размещении извещения о предоставлении земельного участка, а также об информировании заявителя по истечению 30 (тридцати) дней с момента публикации о результатах рассмотрения заявления.

30 дней (срок публикации)

Сотрудник администрации МО, сотрудник печатного издания

Технологическое обеспечение: доступ к автоматизированным системам электронного документооборота, наличие ПК, принтера, сканера.

Не требуется

Уведомление заявителя о результатах предоставления услуг

Выдача (направление) заявителю документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги

6 дней

Сотрудник отдела администрации муниципального образования, специалист МФЦ

Технологическое обеспечение: доступ к автоматизированным системам электронного документооборота, наличие ПК, принтера, сканера. АИС МФЦ (для специалистов МФЦ)

Не требуется

Способ получения заявителем информации о сроках и порядке предоставления «подуслуги»

Способ записи на прием в орган

Способ приема и регистрации органом, предоставляющим услугу, запроса и иных документов, необходимых для предоставления «подуслуги»

Способ оплаты заявителем государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление «подуслуги»

Способ получения сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении «подуслуги»

Способ подачи жалобы на нарушение порядка предоставления «подуслуги» и досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействий) органа в процессе получения «подуслуги»

1

2

3

4

5

6

2) Официальный сайт МО: Пудостьское.рф;

3) Электронная почта заявителя

В случае, если направленное заявителем электронное заявление и электронные документы не заверены ЭЦП заявителя, должностное лицо администрации муниципального образования направляет приглашение на прием, которое должно содержать: адрес Администрации, дату и время приема, номер очереди, идентификационный номер приглашения и перечень документов, которые необходимо представить на приеме

Для оказания услуги (каждой подуслуги) не требуется предоставление заявителем документов на бумажном носителе

Нет

2) Единый портал государственных услуг (функций): www.gosuslugi.ru;

3) По электронной почте заявителя

2) Портал государственных услуг (функций) Ленинградской области: www.gu.lenobl.ru