ms-word«УТВЕРЖДАЮ»
-
Председатель комиссии
по подготовке проектов правил
землепользования и застройки
сельских поселений
Гатчинского муниципального района
_________________ Д.В. Коновалов
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по результатам публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «крестьянские (фермерские) хозяйства» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0209002:123, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, вблизи д. Черново, уч. №1
п. Пудость 14.03.2018
1. Основания проведения публичных слушаний:
Публичные слушания проводились в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», областным закона Ленинградской области от 24.06.2014 №45-оз «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области», приказом Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 28.10.2015 №41 «Об утверждении Положения о порядке предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких решений», Уставом Гатчинского муниципального района, решением совета депутатов Гатчинского муниципального района от 29.09.2006 №101 «Об утверждении положения «Об организации и проведении публичных слушаний в Гатчинском муниципальном районе», Постановлением администрации Гатчинского муниципального района от 30.03.2016 № 1012 «Об образовании, утверждении Положения и состава Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района» (редакции от 08.11.2017 № 4825), Постановлением Главы Гатчинского муниципального района от 19.02.2018 №17 «О проведении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «крестьянские (фермерские) хозяйства» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0209002:123, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, вблизи д. Черново, уч. №1».
2. Общие сведения о проекте, представленном на публичных слушаниях:
Территория разработки: муниципальное образование «Пудостьское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, д. Черново, уч. №1. Инициатор проведения публичных слушаний: Киреев Алексей Алексеевич, 13.07.1975 г.р., место рождения пос. Красный восток, Ална-Атинская обл., паспорт серии 41 97 №019083, выдан: Таицким отделением милиции Гатчинского УВД, дата выдачи: 04.03.1999, код подразделения: 473-019, арендатор земельного участка с кадастровым номером 47:23:0209002:123, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, вблизи д. Черново, уч. №1 (далее – Инициатор).
3. Форма оповещения о проведении публичных слушаний:
Постановление главы Гатчинского муниципального района от 19.02.2018 №17 «О проведении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «крестьянские (фермерские) хозяйства» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0209002:123, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, вблизи д. Черново, уч. №1» опубликовано в газете «Гатчинская правда» № 14 от 22.02.2018 стр. 17 и размещено в сети интернет на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте администрации Пудостьского сельского поселения: http://пудостьское.рф/
4. Сведения об организации выставки демонстрационных материалов:
Выставка демонстрационных по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «крестьянские (фермерские) хозяйства» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0209002:123, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, вблизи д. Черново, уч. №1, организована в вестибюле администрации МО «Пудостьское сельское поселение» Гатчинского муниципального района, по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский муниципальный район, п. Пудость, ул. Половинкиной, д. 64А, с режимом работы: понедельник — четверг с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00.
5. Сведения о проведении публичных слушаний:
Дата и время проведения: 06.03.2018 года 17-00.
Место проведения: здание администрации Пудостьского сельского поселения, расположенное по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский муниципальный район, п. Пудость, ул. Половинкиной, д. 64А. Во время проведения публичных слушаний было организовано выступление арендатора земельных участков глава КФХ — Киреев Алексей Алексеевич.
6. Замечания и предложения по вопросу публичных слушаний принимались:
— письменно: заявлений с замечаниями и предложений в комиссию по подготовке, организации и проведению публичных слушаний по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, г. Гатчина, ул. Карла Маркса д. 44 и ул. Киргетова д. 1 — на 14.03.2018 не поступило.
— письменно: предложений и замечаний в ходе публичных слушаний – не поступило;
— устно: в ходе проведения публичных слушаний выступали 2 человека.
7. Выводы:
1. Согласно правилам землепользования и застройки МО «Пудостьское сельское поселение», утвержденным Решением совета депутатов муниципального образования Пудостьское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 18.06.2014 №359 (далее – ПЗЗ), земельный участок с кадастровым номером 47:23:0209002:123, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, вблизи д. Черново, уч. №1, относится к территориальной зоне СХ.2. «Зона сельскохозяйственных угодий». В соответствии со статьей 67 ПЗЗ одним из условно разрешенных видов использования территории для территориальной зоны СХ.2. является – «крестьянские (фермерские) хозяйства». Договор №70/7 аренды земельного участка от 17.12.2014 заключен с видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 47:23:0209002:123, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, вблизи д. Черново, уч. №1 «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства». Для получения разрешения на строительство капитальных объектов на вышеуказанном земельном участке было принято решение об изменении основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования земельного участка.
2. Процедура проведения публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «крестьянские (фермерские) хозяйства» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0209002:123, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, вблизи д. Черново, уч. №1, соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, нормативным актам муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области, в связи, с чем публичные слушания по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «крестьянские (фермерские) хозяйства» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0209002:123, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, вблизи д. Черново, уч. №1, считать состоявшимися.
3. Рекомендовать комитету по архитектуре и градостроительству Ленинградской области предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования «крестьянские (фермерские) хозяйства» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0209002:123, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, вблизи д. Черново, уч. №1.
4. Опубликовать настоящее заключение в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов и разместить на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте администрации Пудостьского сельского поселения: http://пудостьское.рф/.
Заместитель председателя комиссии
по подготовке проектов правил
землепользования и застройки
сельских поселений
Гатчинского муниципального района М.Н. Николаенко