ms-word«УТВЕРЖДАЮ»
|
Председатель комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района |
_________________ Д.В. Коновалов
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по результатам публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0206001:463, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, д. Сокколово, ул. Парицкая, участок №1
20.06.2018 пос. Пудость
Основание для проведения публичных слушаний:
Постановление главы Гатчинского муниципального района от 25.05.2018 №108 «О проведении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0206001:463, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, д. Сокколово, ул. Парицкая, участок №1».
Инициатор публичных слушаний: собственник земельного участка Ягудаев А.В.
Наименование проекта: проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0206001:463, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, д. Сокколово, ул. Парицкая, участок №1
Время проведения: 17 часов 15 минут 14 июня 2018 года.
Реквизиты протокола: Протокол от 14.06.2018.
Место проведение: здание администрации МО «Пудостьское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Пудость, ул. Половинкиной, д. 64-А.
Организатор слушаний – Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района.
Организация экспозиции документации: Экспозиция демонстрационных материалов по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0206001:463, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, д. Сокколово, ул. Парицкая, участок №1, организована в здании администрации МО «Пудостьское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Пудость, ул. Половинкиной, д. 64-А, с 31.05.2018 по 20.06.2018 по рабочим дням с режимом работы: понедельник — четверг с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00.
Официальная публикация: газета «Гатчинская правда» № 40 от 31.05.2018 стр. 17 и размещено в сети интернет на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района: http://radm.gtn.ru, на официальном сайте МО «Пудостьское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: http://пудостьское.рф/
Замечания и предложения по вопросу публичных слушаний принимались:
посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции Проекта в здании в здании администрации МО «Пудостьское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Пудость, ул. Половинкиной, д. 64-А, предложений и замечаний на 14.06.2018 – не поступало;
— письменно: предложений и замечаний в отдел градостроительного развития территории комитета градостроительства и архитектуры администрации Гатчинского муниципального района по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, г. Гатчина, ул. Карла Маркса д. 44 и ул. Киргетова д. 1, на 14.06.2018 — не поступило;
— письменно: предложений и замечаний в ходе проведения собрания публичных слушаний – не поступило;
Публичные слушания проводились в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», областного закона Ленинградской области от 24.06.2014 № 45-оз «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области», приказа Комитета по градостроительству и архитектуре Ленинградской области от 28.10.2015 №41 «Об утверждении Положения о порядке предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений», Устава Гатчинского муниципального района, решения совета депутатов Гатчинского муниципального района от 29.09.2006 №101 «Об утверждении положения «Об организации и проведении публичных слушаний в Гатчинском муниципальном районе», постановления администрации Гатчинского муниципального района от 30.03.2016 № 1012 «Об образовании, утверждении Положения и состава Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района» (редакции от 08.11.2017 № 4825), Постановление главы Гатчинского муниципального района от 25.05.2018 №108 «О проведении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0206001:463, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, д. Сокколово, ул. Парицкая, участок №1».
Собрание публичных слушаний вел Коновалов Дмитрий Валерьевич – председатель комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района.
Комиссия по правилам землепользования и застройки по результатам публичных слушаний приняла решение:
- Публичные слушания проведены в соответствии с действующим законодательством и действующими нормативно-правовыми государственными и муниципальными актами.
2. Согласно ч. 1 ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее — разрешение на условно разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию.
Фактический вид разрешенного использования: «Для комплексного освоения в целях жилищного строительства». Испрашиваемый условно разрешенный вид использования: «отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей». Получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка 47:23:0206001:463 необходим для получения разрешения на строительство магазина розничной торговли площадью не менее 500 кв.м с возможностью размещения аптечного киоска, кафе, летнего кафе.
Согласно карте градостроительного зонирования правил землепользования и застройки МО «Пудостьское сельское поселение», утвержденных решением совета депутатов МО «Пудостьское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 18.06.2014 №358, земельный участок с кадастровым номером 47:23:0206001:463, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, д. Сокколово, ул. Парицкая, участок №1, относится к территориальной зоне «Ж.1 Зона индивидуальной жилой застройки». В условно разрешенных видах использования для данной территориальной зоны предусмотрен вид «Отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей».
- Рекомендовать Комитету по архитектуре и градостроительству Ленинградской области предоставить разрешение решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0206001:463, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, д. Сокколово, ул. Парицкая, участок №1.
- Настоящее Заключение подлежит размещению в газете «Гатчинская правда», публикации на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru, и на официальном сайте МО «Пудостьское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: http://пудостьское.рф/
Секретарь комиссии
по правилам
землепользования и застройки
сельских поселений
Гатчинского муниципального района Н.С. Медведева